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604、计划委考察的准备


  赵宁岱接完电话回到西餐厅的时候,郭子娴已经表达完自己的情绪。
  熊白洲笑容满脸的互相介绍,郭子娴落落大方的回应,端庄矜重,俨然著名地产企业的董事长身份。
  郭子娴只会把个人心思在熊白洲面前展现,熊白洲也把刚才的尴尬收起来,郭子娴手段太多,两人单独相处时,熊白洲经常被噎的下不来台。
  关于合作也谈的很顺利,对于赵宁岱来说,她找到了新的投资机会,而且还是熟悉的酒店经营,内心接受程度也比较高。
  对于恒基地产来说,可以获得大量的资金支持。
  如果是改制前的恒基地产,郭子娴一定会慎重考虑甚至很大可能拒绝,不过改制后以项目品牌为主体的经营方式却不必担心这些问题,甚至还会欢迎资源丰富的合作伙伴入局。
  比如这一次,赵宁岱投资的只是恒基地产“绿城”品牌下的“小镇青年度假村”,对于恒基地产的股份并没有影响。
  另外,如果粤城的盛世华章或者川渝的小镇青年两个项目发展前景良好,完全可以根据自身生产经营状况,在遵守法律前提下以一定渠道向投资者和债权人筹集资金,也就是所谓的“融资上市”。
  这就是相当于将下属的独立业务打包上市,恒基地产则变成控股的母公司,打包上市的业务越多,恒基地产的资本就越雄厚,不过风险却很小,股权结构也非常稳定。
  这和神秀控股的方式比较相似,相对于恒基以前的资本操作要先进许多。
  当初熊白洲给出这个建议后,郭子娴察觉到优势所在,马上就进行了大刀阔斧的内部改革,动作是雷厉风行,管理层被调整了一大半,偏偏结果却是和风细雨,没有一点负面消息传出来。
  这就不难想象,郭子娴对恒基的掌控力度多深厚。
  几方都比较满意的情况下,这就是个多赢的局面,再加上熊白洲亲自介绍川渝旅游度假村和眉山影视城的建设计划,赵宁岱没有一点异议,不住的点着圆润下巴。
  谁都看得出,她对熊白洲是没有理由的信任。
  郭子娴脸上笑吟吟的,但是不经意的递给熊白洲几个意味深长眼神。
  初期拟定6个亿的投资成本,每个股东认领2个亿的筹措资金,不过这么庞大的数字赵宁岱没有评估,没有预算,甚至都没有想过实地考察,直接就准备把银行账户交给熊白洲打理。
  甚至熊白洲明确表示自己目前用钱的地方太多,暂时准备欠款的时候,如果不是郭子娴阻拦,赵宁岱都准备开口帮熊白洲承担下来了。
  郭子娴自然也能帮熊白洲垫付这笔钱,不过这是股东应该承担的责任,资本游戏里的每一分钱都自己的作用,赵宁岱显然把感情和金钱混的分不开了。
  好在熊白洲也极力拒绝赵宁岱的帮忙,这个成熟娇艳像一朵花的少妇才不再坚持。
  这样的举动,再加上赵宁岱自身的风韵,郭子娴有所怀疑也很正常。
  ······
  下午的时间转瞬即逝,很快天就要黑下来了,赵宁岱站起身准备告辞,因为徐瑾瑜晚上还有钢琴课,虽然家里有保姆,不过赵宁岱依然想陪在女儿身边。
  赵宁岱离开前,郭子娴突然想起一件事。
  “宁岱姐,我和熊白洲都要去川渝考察的,你方便的话也去看看吧。”
  郭子娴在公事上谨慎仔细,所以现场一定要去的,而且她颇为不习惯赵宁岱把所有事都交给熊白洲做决定的合作方式,就想劝说赵宁岱履行股东职责。
  赵宁岱果然有些为难,她下意识就把目光转向熊白洲,熊白洲也觉得赵宁岱应该去实地看一看,想了想说道:“眉山的景色很漂亮,宁岱姐就当去旅游散心了。”
  听到熊白洲也这样说,赵宁岱才勉为其难的答应下来。
  赵宁岱驱车离开后,郭子娴喝了一口花茶,眨眨眼睛微笑着说道:“感觉宁岱姐好像欠熊老板很多,恨不得把所有钱都交给你。”
  熊白洲不管郭子娴话里的潜台词,叹一口气说道:“从实际发生的情况判断,好像是我欠她的。”
  想想熊白洲不仅救了赵宁岱母女的性命,还帮她解决与亡夫家的纠纷,甚至引导她打理资产,以熊白洲的眼光和手段,度假村和电影城基本是稳赚不赔的买卖。
  所以熊白洲才说自己欠赵宁岱的,不然怎么一直在付出呢。
  ······
  本来熊白洲打算这个月就去川渝的,不过因为答应陆崇秀要留在粤城,协助他迎接国家计划委的考察,所以熊白洲接下来的时间基本就呆在番禺产业园里。
  郭子娴很明显把产业园当成恒基地产第三个代表作,第一个代表作银信大厦被熊白洲整体购置,第二个代表作盛世华章还没有开业,但是第三个代表作很快就要迎接最为关键的审查。
  前两个工程都属于私人项目,而且完成的质量很高,在大陆的地产行业里留下了属于自己的风格和标签,但是产业园基建却是政府项目。
  如果有难以弥补的偏差疏漏,惹得粤城政府不满意,当前良好的政府和企业关系可能就要破裂,所以这次不仅是对产业园的视察,也是对恒基地产的考核。
  其实根据熊白洲的预测,计划委考察的重点区域,产业园的中心地带建设已经很完善了。
  产业园中心就是以爱声电子为原点,旁边有爱声电子研究所、晶圆厂(只是预留位置)、学校(刚刚立项,但土地已经划分完毕)、还有一个针对高科技人才楼盘的综合社区。
  为了提高标准,中心地带全部以二级公路为标准铺设路面,还有一排排整齐的木棉树栽在公路两侧,蜿蜒宽阔的河涌波光粼粼点缀着产业园,看上去都有点人工岛的风景了。
  除了这些硬件以外,粤城市政府还成立了以陆崇秀为组长的工作领导小组,其中常务副市长是吴立峰、熊白洲、郭子娴为副组长;番禺的书记周春恒,爱声电子厂的厂长陶与善分别任工作小组办公室的正副主任
  总之为了应付计划委的检查,粤城已经倾其所有。
  ······